从某种意义上来说，房屋的地基都会不均匀的沉降，无非是不均匀沉降的程度不同，以及房屋抵抗不均匀沉降能力的区别。轻微的不均匀沉降不会对房屋造成影响，顶多有一些非常细小的裂缝；比较严重的不均匀沉降就会导致比较大的墙体裂缝，甚至导致房倒屋塌的严重后果。地基沉降不均导致墙体裂缝的处理主要有以下方面：

首先需要确定地基沉降不均的程度以及是否有进一步扩大的趋势，如果地基沉降不均导致的墙体裂缝比较大，并且有进一步扩大的趋势，那么就需要对地基进行加固甚至加固整个房屋。可以使用锚杆静压桩对房屋基础进行加固，也可以使用树根桩、旋喷桩的方式进行加固，将房屋基础加宽加大也可以尽量减少不均匀沉降的危险。房屋增加圈梁、增加横墙，也可以增加房屋的整体性，减少不均匀沉降带来的影响。只有解决了房屋的基础问题、整体性问题，才能避免房屋墙面裂缝的可能。

房屋已经加固或者房屋的沉降已经趋向稳定的情况下，墙面的裂缝就不会再扩大，在这个时候进行墙面的修补就比较容易确保长久性了。对于一些轻微的墙面裂缝，修复的方法非常简单：使用一字螺丝刀沿着缝隙剔开，使用填缝腻子修补，等待干燥后稍加打磨后滚刷乳胶漆就可以了。如果墙面的裂缝宽度比较大，将裂缝左右两侧30公分内的腻子层刮除到墙体基层，挂网批一道腻子，等待腻子层干燥以后再批一道腻子，再干燥之后打磨平整后滚刷乳胶漆就可以了。

总结一下，地基沉降不均墙体出现裂缝后首先检查、加固地基、墙体，避免沉降不均现象继续扩大。对于微小裂缝，使用一字螺丝刀剔开后用填缝腻子修补就可以了。对于比较大的裂缝，就需要将裂缝两侧的腻子铲除后挂网，然后再批腻子。腻子干燥后打磨滚刷乳胶漆就可以了。

特别提醒，有的人把原来的两层土房扒了重新建造三层、四层的砖混结构房屋，但还是建造再原来土房的地基上。这样的地基无法承受三四层房屋的重量，非常有可能出现沉降不均的现象，甚至还有可能出现更为严重的后果。这种情况一定要引起重视，否则就会造成巨大的人身财产安全问题。